CDT El estudio de arquitectura peruano Angas Kipa ha rescatado recientemente un edificio abandonado mediante el uso de un diseño innovador para preservar la integridad y la función de la vivienda. Apretado entre dos estructuras existentes, Cabrera Building mide solo cuatro metros de ancho y 27 m de alto y ofrece un lienzo en blanco para transformar el espacio que alguna vez fue habitable en un hogar y una oficina contemporáneos y frescos.
“Los clientes nos presentaron un edificio que podía adaptarse a diferentes funciones que eran intercambiables con el tiempo”, dijo Angas Kipa. “Más que un programa, teníamos que organizar un sistema espacial que dejara abierta la posibilidad de múltiples variantes: un código abierto con libre redistribución espacial que mantenga la integridad y funcionamiento del edificio”.
Ubicada en el centro histórico de Chiclayo, Perú, la casa original se encontraba en un estado tan ruinoso que hubo que demoler todo el centro. Los dos edificios altos a ambos lados de la casa sirvieron como marco para la nueva estructura, que se construyó con hormigón armado, una escalera en zig-zag y un sistema de paredes abiertas que abrazan las contrapartes de la casa.
La orientación norte-sur del lote y la estrechez de la calle de acceso hacían muy difícil que el edificio tuviera una buena captación solar por la fachada a calle. Esta condición, sumada a las dificultades para conseguir privacidad en planta primera, nos llevó a retirar la edificación respecto a la calle creando unos patios de acceso que además harían de filtro de luz y aire, creando un espacio de transición entre la calle y el edificio, entre el clima exterior e interior. Una secuencia de patios practicables permite captar el sol en invierno y ventilar en verano. De esta manera se soluciona el acceso peatonal desde la calle.
“Una secuencia de patios practicables permite captar el sol en invierno y ventilar en verano”, señala la firma. “Las cualidades de privacidad, luz, espacio y confort térmico de los espacios de entrada permiten que el edificio sea utilizado y percibido de punta a punta, sin espacios ocultos o residuales”.
Para mejorar el uso del espacio y facilitar el flujo de luz solar y aire, los arquitectos revistieron el edificio con una fachada de chapa perforada blanca. La fachada está directamente conectada a una serie de pórticos, que actúan como la entrada de la casa y conforman la espectacular escalera interior y el jardín.
El diseño interior cuenta con elementos geniales como ladrillos a la vista, hormigón y metal blanco, que se combinan a la perfección con una exuberante vegetación verde. Este aspecto de la casa desdibuja las líneas entre el exterior y el interior, al mismo tiempo que ofrece una mayor sensación de espacio.
La escalera en zig-zag une las habitaciones y los cuartos individuales del edificio, al tiempo que brinda la posibilidad de incluir un impresionante vacío abierto de 27 metros de altura. El vacío, que muestra una pared de ladrillos a la vista de tres pisos de altura, se utiliza para capturar la luz del sol desde arriba de la casa y filtrarla a lo largo de los tres niveles.
El plano de planta se divide en estos tres niveles, con dos niveles dedicados a vivir y el otro a trabajar. Las viviendas incluyen una cocina abierta, salón y comedor; estudio; vestidor; dos cuartos; dos baños; y un montón de espacio de almacenamiento. El nivel de trabajo ofrece espacio de oficina, completo con una sala de juntas privada, un gran espacio de trabajo compartido abierto y un baño.
“[Edificio Cabrera] es una secuencia de espacios bioclimáticos que permiten el paso a una gran variedad de condiciones, características y propiedades”, dijo Angas Kipa.
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