CDT Las casas prefabricadas representan una solución rápida y económica, dos ventajas que atraen y despiertan el interés de los estudiantes personas por este tipo de casas. Entre los más interesados, destacan los estudiantes, ya que siempre suelen estar inmersos en la búsqueda de una casa temporal o permanente.
Fuente: Inarquia
En este post te hablamos de las casas prefabricadas, sus ventajas y sus características, dos elementos que han convertido a esta alternativa habitacional, en tendencia entre estudiantes de todo el mundo.
Además, te contamos las opciones industrializadas que se han creado alrededor del mundo, para que universitarios puedan acceder a una vivienda de menor coste y a la medida de sus necesidades.
Razones: ¿por qué los estudiantes optan por Casas Prefabricadas?
Hace tres años la mayoría de los estudiantes universitarios apostaban por pisos cercanos a sus zonas de estudio y, por lo general, ubicados en ciudades grandes.
Ahora, cada vez más estudiantes se decantan por una opción muy diferente, que les garantice un significativo ahorro. Las casas prefabricadas ofrecen beneficios asociados a una mejor calidad de vida, beneficios para la salud física y mental y también, económicos.
Solo en España, en los últimos 7 años la demanda de este tipo de viviendas ha aumentado considerablemente y todo parece indicar que este crecimiento ha estado impulsado, sobre todo, por estudiantes, ¿las razones? Aquí te las contamos.
Las Casas Prefabricadas son un 30% más económicas
La mayoría de estudiantes disponen de un menor presupuesto, por lo que siempre optan por la búsqueda de soluciones habitacionales que se adapten a su economía.
En ese sentido, las casas prefabricadas resultan ser la opción perfecta. Y es que, el precio de este tipo de construcciones es la razón principal de la tendencia entre los estudiantes y en general, del protagonismo que ha tenido esta alternativa en el mercado inmobiliario.
Las casas prefabricadas actualmente son un 30% más económicas que las casas de obra convencional.
Los estudiantes españoles encuentran muchas dificultades para acceder a una vivienda convencional que esté al alcance de su bolsillo. Un aspecto que cambia por completo, cuando estos deciden optar por una casa prefabricada, con un tamaño aceptable, a un precio realmente asequible.
En promedio, con 60.000 € es posible encontrar una casa prefabricada de 150 metros cuadrados.
De hecho, algunos portales especializados como Fotocasa y Habitissimo aseguran que la inversión media para la construcción de una obra industrializada, es de poco más de 94.000 €.
Los estudiantes prefieren casas más pequeñas, a las cuales pueden acceder con una inversión media de entorno 30.000 € . Si se cuenta con un mayor presupuesto destinado a una casa más grande y de mejor calidad, el gasto oscila entre los 150.000 € .
Una tendencia impulsada por la rapidez de construcción
Otra razón que ha impulsado la tendencia de las casas prefabricadas entre estudiantes, es la rapidez en su construcción. Una obra de este tipo dura menos tiempo en comparación a las obras convencionales.
Diferentes variables pueden condicionar el tiempo de construcción, por ejemplo, el tamaño, los materiales escogidos, que tan personalizada quiera el propietario su casa e incluso, del terreno donde se instale.
Pero, en promedio podemos decir que un estudiante puede tener una casa prefabricada lista para habitarla en 4 meses. Si se trata de una obra nueva, la construcción con todas las variables puede tardar por lo menos 14 meses.
Hay empresas españolas que prometen la construcción de casas prefabricadas, totalmente equipadas, listas en solo 5 meses, una evidencia de la cantidad de opciones y empresas que existen, gracias a la creciente demanda de estas construcciones.
Además, mientras la casa se está fabricando en un taller, se puede ir acondicionando el terreno donde se instalará, lo que supone una ventaja en cuanto al ahorro de tiempo se refiere.
En cuanto a los permisos de obras para casas prefabricadas, son trámites similares a los que se requieren para levantar una obra convencional.
Algunos de estos permisos pueden llegar a tardar hasta un año en tramitarlos, situación que puede demorar la instalación de una obra industrializada.
Debes saber que, en el caso de las casas prefabricadas, no se requiere un permiso de obra, pero sí solicitarán licencia urbanística, un trámite que supone entre el 0.5 y el 2% en el coste final de la vivienda.
De bajo costo, pero de excelente calidad
Para los estudiantes actuales una casa prefabricada es garantía de óptima calidad. Además, poder personalizar una casa según tus gustos y necesidades, es un sueño para cualquier joven.
Es común pensar que una casa prefabricada económica no reúna las condiciones adecuadas de habitabilidad y excelencia. Por el contrario, mientras más demanda tengan este tipo de viviendas, mayor será la oferta de casas de mejor calidad.
De hecho, te aseguramos que las casas prefabricadas pueden tener las mismas o mejores calidades que una obra de construcción convencional.
Hay que tener en cuenta que al tratarse de un sistema constructivo totalmente industrializado se pueden usar materiales que se adapten a la perfección a los constantes cambios climáticos. Sin duda, se trata de una ventaja que supone un mayor ahorro energético.
Terrenos disponibles para Casas Prefabricadas en toda España
En España hay una gran cantidad de terrenos en venta disponibles, donde poder instalar una casa prefabricada adaptada a la economía de los estudiantes.
Según datos revelados por el portal web Fotocasa, a finales del año 2021 más de 80.000 terrenos se ofertaban en venta en España, con precios realmente competitivos.
Recuerda que, por ejemplo, para construir una casa modular necesitas tener posesión de un suelo urbano. Se trata de un terreno incluido en plan urbanístico de una ciudad o comunidad, que además cuente con los respectivos permisos y características para construcciones.
Por lo general, son parcelas que garantizan todos los servicios necesarios. Deben contar con red de abastecimiento, suministro y evacuación de agua.
Las facilidades para comprar una Casa Prefabricada
La tendencia de las casas prefabricadas entre estudiantes ha ocasionado que muchas empresas se dediquen a ofrecer esta alternativa habitacional, sobre todo, a través de internet.
La accesibilidad es mayor, lo que genera un mayor alcance entre los estudiantes, que son quienes suelen hacer un uso mayor de Internet en su vida cotidiana. Un hecho que facilita y agiliza el proceso de comprar una casa prefabricada.
Actualmente en las plataformas eCommerce como Aliexpress o Amazon se ofrecen casas prefabricadas de excelente calidad. Así como también, con precios asequibles, eficientes energéticamente y con todas las ventajas que caracterizan a este tipo de construcciones.
Literalmente la compra de una vivienda queda a la distancia de un clic, si te decides por alguno de los modelos que ofrecen estas plataformas.
Por otro lado, cada vez son más las constructoras españolas que apuestan por esta alternativa. Para ello, se adaptan al uso de sistemas constructivos en ambientes controlados, con procesos que garantizan la reducción del impacto ambiental.
Son muchas las razones que han impulsado la tendencia de las casas prefabricadas entre los estudiantes y se estima que siga creciendo, no solo en Europa, también en el resto del mundo.
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