CDT Situado en un antiguo sitio industrial de Nanterre, cerca del Sena, se encuentra el mayor conjunto de oficinas en madera de Europa, representando un modelo innovador de edificios de bajo carbono. Cuenta con 126 mil m² de oficinas distribuidas en siete edificios, cinco de ellos construidos en madera masiva. Se trata del Complejo Arboretum, inaugurado por el presidente francés, Emmanuel Macron, el 19 de septiembre de 2024.
Fuente: Madera 21
Este proyecto se presenta para transformar el paisaje urbano. Se levanta sobre un terreno de 17 hectáreas, que antiguamente albergaba una fábrica de papeles. La visión de sus arquitectos François Leclercq, Nicolas Laisné, Dimitri Roussel y Michel Roy fue crear un espacio para integrar a quienes desarrollan su vida laboral con la naturaleza, convirtiendo el sitio en un área verde que fomenta el bienestar de sus usuarios.
Además de los edificios de oficinas, el Complejo incluye un vasto arboretum, un huerto y jardines productivos que abastecen a los restaurantes del lugar. El complejo no solo está pensado como un lugar de trabajo, sino también como un espacio que conecta a las personas con el entorno natural.
Un referente de construcción sostenible
Uno de los pilares fundamentales del Complejo Arboretum es su enfoque en la sostenibilidad. Este compromiso queda evidenciado en la elección de los materiales de construcción. 32.400 m³ de madera masiva fueron utilizados para los cinco edificios nuevos, de los siete que aloja la también llamada “Ciudad Forestal”. La madera, que tiene una menor huella de carbono en comparación con el cemento o el acero, también crea un ambiente de trabajo más cálido y agradable, gracias a sus propiedades aislantes y estéticas. Las estructuras de los edificios están compuestas por madera CLT, tecnología que permite construir grandes edificios con un impacto ambiental significativamente reducido.
En conjunto, estas medidas permiten que el Complejo reduzca su huella de carbono en un 50% y una reducción de hasta 3,5 veces del consumo energético, en comparación con edificios tradicionales, consolidándolo como un modelo de eficiencia energética en Europa.
Innovación para el bienestar de los trabajadores
El diseño arquitectónico de Arboretum también está pensado para ofrecer un entorno de trabajo que priorice el bienestar. Los espacios interiores están bañados por luz natural gracias a las amplias ventanas, y la madera utilizada en las estructuras permanece visible, creando un ambiente cálido y acogedor. Las oficinas cuentan con techos altos de 3,10 metros de altura, y están rodeadas por grandes terrazas que permiten a los ocupantes de las oficinas disfrutar del aire libre, promoviendo un equilibrio entre la vida laboral y el contacto con la naturaleza. De hecho, pueden trabajar tanto en el interior como en el exterior, lo que ofrece una flexibilidad y comodidad que va más allá de los espacios de trabajo convencionales
Además, esta Ciudad Forestal incluye una amplia gama de servicios para los ocupantes de las oficinas, destacando un centro de conferencias y un taller de deportes, un espacio de 1.900 m² dedicado al fitness y la escalada. Asimismo, Arboretum alberga siete restaurantes temáticos, algunos de ellos abastecidos por los productos cultivados en el mismo huerto del campus y ofrece una experiencia gastronómica variada y de alta calidad.
Premios y reconocimientos
El Complejo Arboretum ha sido aclamado internacionalmente por su innovación y compromiso con el medio ambiente. En 2022, fue galardonado con el Premio MIPIM en la categoría de Best Futura Project, un reconocimiento otorgado a los proyectos más visionarios y disruptivos del sector inmobiliario.
Además, ha recibido varias certificaciones de sostenibilidad de alto nivel, como HQE (Excellent), BREEAM (Excellent) y BBCA (Excellent), que avalan su desempeño en términos de eficiencia energética, impacto ambiental y bienestar de los usuarios, convirtiéndose en un ejemplo de cómo los espacios de trabajo pueden evolucionar para satisfacer las demandas del siglo XXI, combinando tecnología, naturaleza y bienestar en un solo lugar.
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