CDT El impacto de las tecnologías emergentes en la industria de la construcción ya es una realidad. Ahora se trata de proporcionar una visión más amplia, que pueda informar sobre las oportunidades comerciales estratégicas, los riesgos y las amenazas que presentan las tecnologías emergentes y el cambio tecnológico en la industria de la construcción.
Fuente: Inmoley
Estos conocimientos pueden respaldar la toma de decisiones, el desarrollo y la implementación de estrategias de innovación corporativa, informadas por una evaluación de las propias capacidades y dependencias tecnológicas de las empresas.
“Construtech” o “Buildtech” son conceptos referidos a nuevas aplicaciones y herramientas constructivas de planificación y ejecución de proyectos. Por ejemplo, la utilización de drones en las obras, la impresión 3D de prefabricados edificatorios, la realidad aumentada y virtual, etc.
Las constructechs son empresas emergentes que ofrecen herramientas de software y plataformas utilizadas por diferentes participantes de la industria de la construcción, incluidos arquitectos, ingenieros, promotores inmobiliarios, constructores y contratistas.
Los start up de Construtech se centran (por el momento) principalmente en oportunidades digitales, con tecnologías móviles y basadas en la nube que aprovechan la inteligencia artificial, la analítica, la robótica y AR / VR, así como productos de software centrados en BIM, gestión de proyectos y aplicaciones de construcción relacionadas.
Las principales áreas de del Construtech/Buildtech son:
• El software de colaboración que incluye gestión de proyectos y tareas, programación digital, seguimiento de tiempo, gestión de ofertas, etc.
• Otras herramientas de colaboración, incluidas las aplicaciones BIM
• Gestión de proyectos y tareas
• Drones
• Realidad virtual y artificial (VR / AR)
• Robótica, utilizada para automatizar trabajos tradicionalmente manuales
• Tecnologías de diseño, como BIM
• Inventario y cadena de suministro
• Gestión de riesgos
• Seguimiento y seguridad, cumplimiento y seguridad
• Datos y análisis
• Gestión financiera
• Mercados digitales
La industrialización de la construcción de edificios comenzó en Japón alrededor de 1960, con la llegada de las casas prefabricadas de acero y madera. Este proceso dio paso a la automatización e industrialización de la construcción de edificios. Desde 1988, los principales contratistas generales japoneses han investigado la posible complementación de los sistemas integrados de construcción de edificios robóticos y automatizados.
Hoy en día, muchas operaciones de construcción han incorporado equipos, medios y métodos automatizados en sus prácticas habituales. Las actividades de I + D se centran más en las tecnologías de las TIC, incluida la adquisición y el procesamiento de datos sensoriales en obra, la seguridad y protección del operador humano y el control y monitoreo de procesos, así como el inventario y el mantenimiento automatizados del material de obra.
Aunque la adaptación de la automatización en el sector de la construcción de edificios ha sido lenta, el sector de la ingeniería civil ha desarrollado y adoptado varios sistemas automatizados para uso industrial. Por ejemplo, el modelado de información de infraestructura.
La automatización ha tenido un impacto notable en una amplia gama de industrias además de la fabricación.
Los principios de la automatización industrial son aplicables al sector de la construcción, tanto a la edificación, obra civil (carreteras, presas, puentes, etc.), como a la prefabricación de componentes de construcción.
Se trata de la aplicación de sistemas electrónicos, mecánicos e informáticos para operar y controlar la producción de la construcción.
Como parte del proceso de digitalización, la industria de la construcción adoptará cada vez más prácticas automatizadas.
Las tecnologías de datos emergentes, como Big Data, análisis, aprendizaje automático e inteligencia artificial (IA), tienen aplicaciones en la industria de la construcción y multiplicarán el impacto de la transformación digital como lo han hecho en otras industrias, por ejemplo, la realidad virtual (VR) y la realidad aumentada (AR), Building Information Modeling (BIM), Internet de las cosas (IoT), geolocalización y blockchain.
A medida que surgen nuevas tecnologías, la naturaleza del trabajo y los empleos cambian.
Surgen nuevos tipos de trabajos que requieren nuevos tipos de habilidades. A medida que las tecnologías maduras se vuelven obsoletas, los trabajos y las habilidades que requieren se van eliminando.
La industria de la construcción necesita desesperadamente mejorar su productividad. Esto proporcionará un mayor impulso para la creciente prominencia de las tecnologías y prácticas que mejoran la productividad, como la construcción modular fuera del sitio, la impresión 3D, la robótica y los drones.
La adopción de estas tecnologías reducirá la demanda de algunas habilidades que se requieren actualmente en la construcción, pero también precipitará la creación de nuevos puestos de trabajo que requieren nuevas habilidades.
El uso de tecnologías basadas en datos, como Big Data, análisis e inteligencia artificial, también cambiará la naturaleza del trabajo en profesiones relacionadas con la construcción, como arquitectura, topografía, gestión de edificios y, en cierta medida, también ingeniería estructural.
Los métodos y equipos de construcción continúan progresando, aumentando la productividad y abordando límites como los lugares de trabajo restringidos en las ciudades.
La industria está comenzando a avanzar hacia la automatización en tres áreas clave
• Construcción aditiva o impresión 3D. Aunque el uso de esta tecnología aún se encuentra en las primeras etapas, ya es frecuente imprimir submódulos o incluso estructuras de hormigón completas.
• Tecnología de navegación autónoma para maquinaria de construcción habilitada por LiDAR. La maquinaria pesada autónoma tiene muchos beneficios, incluidos índices de utilización más altos y reducción de los costes de operación. Por ejemplo, excavadoras autónomas. Junto con la tecnología inteligente de control de máquinas de la empresa y los avances en la topografía con drones, las máquinas ahora son capaces de realizar trabajos previos a la cimentación de forma autónoma. Todo el potencial se realizará cuando toda la flota de equipos de un proyecto esté equipada con esta tecnología. Combinado con los principios lean y el Internet de las cosas, toda la red de equipos podría optimizarse para proporcionar un flujo casi perfecto y una utilización de activos durante todo el ciclo de vida de un proyecto.
• Robótica y tecnología de drones. La robótica ha tenido un gran impacto en la productividad de la fabricación y podría hacer lo mismo en la construcción. Ya se han comenzado a incorporar elementos de construcción altamente repetibles como la albañilería y el pavimento de hormigón.
La próxima generación de trabajadores de la construcción trabajará en una industria que difiere en muchos aspectos de la industria que conocemos hoy. Muchos de los jóvenes que ingresan a la industria serán “nativos digitales”, que naturalmente aceptarán, si no exigirán, la digitalización. Deben estar preparados para los nuevos tipos de trabajos que serán necesarios en el nuevo mundo de la construcción digitalizado y automatizado, muchos de los cuales ni siquiera existen en la actualidad.
Es importante que las constructoras reconozcan la importancia estratégica de un enfoque estructurado para la gestión de la innovación, particularmente innovación tecnológica. Una estrategia de innovación debe ser parte integral del plan estratégico corporativo.
Las constructoras deben considerar la importancia de evaluar formalmente sus “dependencias tecnológicas” como parte del proceso de gestión de riesgos.
La evaluación del impacto y las oportunidades comerciales estratégicas, los riesgos y las amenazas que presentan las tecnologías emergentes, y la dinámica del cambio tecnológico deben ser elementos integrales de la estrategia de innovación en la industria de la construcción.
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