CDT Aquello que cierta vez fue una idea que contribuyera a disminuir el déficit habitacional en Argentina, hoy es una realidad. Tras pasar varias etapas de autorizaciones y certificaciones, el Sistema BME (Bloques de Madera Encastrados) se convirtió en una opción concreta para proyectar la vivienda propia.
Fuente: La Voz
Julio Nespeca es el emprendedor cordobés que patentó este tipo constructivo que se adapta a cualquier clima, es sencillo y de rápida ejecución.
BME no aparece sólo como solución para quienes aspiran a una mejor vivienda, sino como una solución ambiental a partir de una edificación sustentable”,
detalla su creador.
El Sistema
El sistema se basa en el uso de bloques de madera ranurados de tamaños prefijados, similares a los ladrillos, que se superponen unos a otros unidos a través de listones, tarugos y tornillos metálicos que, vinculados, forman los muros y conforman espacios estancos en el interior.
Los bloques se realizan con madera maciza (de pino o eucalipto de reforestación) que se estabilizan y se confeccionan con máquinas industriales. Luego, se tratan con protectores contra hongos e insectos no contaminantes, para que sean resistentes y evitar su deterioro.
El Proceso
“El proceso es muy similar a los que se emplean en los demás sistemas constructivos. Lo que lo facilita es su forma de encastre, que colabora ampliamente en la elevación de los muros, siempre apoyados en el uso eficiente y sustentable de la madera”, dice el arquitecto Giuliano Nespeca, quien tiene a su cargo la dirección técnica de las obras.
La manera de edificar no difiere mucho del ladrillo convencional. Simplemente, este bloque de madera se encastra como una especie de Lego y se fija con un tornillo, y al ser auto portante no necesita de vigas ni columnas.
Los plazos de obra son aproximados, pero una vivienda de 100 metros cuadrados llave en mano se construye con todas las terminaciones y servicios instalados en aproximadamente 45 días. Normalmente, se requieren de cuatro a cinco personas para su ejecución”,
explica el arquitecto Giuliano Nespeca, encargado de la dirección técnica de las obras.
Sencillez
Las máquinas que se usan son las convencionales de mano para la madera como ingletadores, sierras circulares, caladoras, cepilladoras, atornilladores a baterías y lijadoras, entre otras. Las construcciones se levantan sobre plateas de hormigón, estructuras de hierro y de madera según requerimiento y topografía. De hecho, pueden hacerse en una llanura, montaña, zona boscosa o lugares donde la nieve es protagonista, como en la Patagonia.
¿Qué pasa con algunos inconvenientes propios de cualquier edificación? Según los propietarios de la patente BME, se resuelven fácilmente, ya que el sistema, al ser de encastrado y atornillado, se desarma y se corrige rápidamente.
Bajo esta modalidad edilicia no sólo se pueden hacer casas: también es un sistema apto para dúplex, oficinas, cabañas, hoteles, hospitales, colegios, iglesias y salones de usos múltiples, entre otros proyectos.
Pruebas
El sistema ha superado satisfactoriamente ensayos y pruebas realizados por el Departamento Estructuras de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales de la Universidad Nacional de Córdoba | Argentina, basados en las normas IRAM 11595 – IRAM 11588 – CIRSOC 103 – IRAM 11596 – IRAM 11585.
En 2019, recibió el Certificado de Aptitud Técnica (CAT), herramienta de la Secretaría de Vivienda de la Nación que se entregaba en ese tiempo. Ese año también recibió la patente de invención otorgada por el Instituto Nacional de la Propiedad Industrial (Inpi), que depende del Ministerio de Desarrollo Productivo de la Nación.
Precios
Precio por metro cuadrado método llave en mano desde U$S 500.
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